10月24日，鄭州市房管局局長王廣國、鄭州市房管局副局長李保華等，向公眾詳解《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)持續(xù)穩(wěn)定健康發(fā)展的若干意見》。關(guān)于空置房，“救市”政策第五條說，政府將出錢買下空置房中的一部分，補(bǔ)貼給需要的低收入人群。（新京報10月26日：《鄭州市政府將買下部分空置房救市》，原文附后）

    近來，十來個省市先后出臺了房地產(chǎn)救市政策。這些政策大同小異，但都不及鄭州市政府來得這么直接。政府掏錢購買部分空置房，給低迷的樓市打一劑強(qiáng)心針，最終收效如何，在此姑且不論，但其中存在的問題卻不可不察。

    一是，“救市”就是救開發(fā)商？10月22日，國家發(fā)展改革委、國家統(tǒng)計局公布的數(shù)據(jù)顯示，9月份全國70個大中城市房屋銷售價格同比上漲3.5%，新建住房銷售價格同比上漲3.9%。（中國證券報10月23日 ：《9月全國70個大中城市房價同比上漲3.5% 》）其中，無疑包括鄭州樓市行情。在房屋銷售價格仍在上漲的情況下，政府動用公共資金購買空置房，最大的受益者除了開發(fā)商，還會有誰？

    二是，如此“救市”問過納稅人嗎？政府不是盈利機(jī)構(gòu)，沒有賺錢的職責(zé)，它的每一分錢都來自納稅人。按說，在當(dāng)下金融海嘯席卷全球之際，作為“守夜人”的政府更應(yīng)該為納稅人看緊錢袋才是，切不可濫用權(quán)力，亂花一個子兒。而此前，沒有當(dāng)?shù)卣途仁腥舾梢庖姡e行聽證會的任何報道。因此，這一“大手筆”是否合乎民意，還是個不小的問號。

    三是，“救市”造成的價差該有多大？政府出手救市，補(bǔ)貼低收入人群，讓百姓“居者有其屋”，固然沒錯，但眼下，各地房屋銷售價格非但沒有見底，同比反呈上漲趨勢。此時，政府出錢買下部分空置房，然后作為拆遷安置房、限價商品房和保障性住房，每平方米存在的價差只怕有一兩千吧？與其如此，何不讓市場繼續(xù)發(fā)揮杠桿作用，到時候政府再來抄一把底？當(dāng)?shù)卣畬Α熬仁小逼炔患贝庥螢椋坷瓌覩DP也好，“創(chuàng)造”政績也罷，總不能不算經(jīng)濟(jì)帳罷？何況，讓空手套白狼或官商勾結(jié)的房地產(chǎn)開發(fā)商“死”掉一批，于國于民只有好處，憑啥不計成本讓他們卷土重來？