楊世偉說，房地產企業目前已形成三足鼎立的競爭之勢，一定程度上也揭示了中國區域經濟發展的不均衡，西北地區、西南地區和東北地區房地產行業的發展仍處于競爭劣勢，需要成長一批具有綜合競爭力的企業帶動區域地產行業的發展。

　　萬科、恒大、保利引領行業發展

　　報告指出，根據中國房地產企業品牌競爭力分級評級標準，對調查的178家上市公司進行分級評估，按照一般慣例分為五級，5A級企業3家，4A級企業17家，3A級企業87家，2A級企業50家，1A級企業21家。企業評級分布合理，呈橄欖形。

　　楊世偉說，5A級房地產企業共有3家，包括萬科、恒大、保利，占房地產上市公司總數的2%，但三家的營業收入為1324億占178家營業總額的19%以上，三家企業的CBI均值為95.64，遠高于行業平均指數值51.55，三家企業的品牌價值分別為244億元、198億元和173億元，所以這三家企業是中國房地產行業當之無愧的領軍企業，引領中國房地產行業的發展方向。

　　楊世偉說，值得關注的是，87家3A級企業和50家2A級企業，占據行業上市公司比重的77%。其平均指數分別為58.56和41.90，處于行業平均指數的上下區間范圍內，兩大集團基本代表了房地產行業發展的平均水平，并且企業之間指數分布比較均勻，可以說是勢均力敵。

　　財務表現優秀市場表現令人失望

　　報告指出，由于近幾年中國房地產市場的井噴式發展，房價的不斷攀升等因素使得各房地產企業近年來營業收入、凈利潤都保持了良好的增長態勢。這次調查得房地產企業在品牌財務表現力得分均值為4.0059，一定程度上說明中國房地產企業財務表現良好，但效率因素和增長因素還處于較低水平。市場競爭表現力得分均值僅為1.7820，表明中國房地產企業在市場競爭力水平相對較弱，品牌化經營是提升市場經營效率的重要途徑，中國房地產企業品牌化建設迫在眉睫，實現由財務規模主導的競爭思維向提升市場競爭力的效率優先競爭思維的轉變是中國房地產行業未來的重要戰略走向。

　　加大西北西南東北地區房地產行業發展

　　針對CBI指數所反映的結果及問題，楊世偉提出了中國房地產企業品牌競爭力提升的幾點建議。

　　首先，目前中國房地產企業競爭仍處于規模要素主導的階段，而品牌化經營是提升企業經營效率的重要途徑，因此房地產企業要注重品牌化建設，實現由財務規模主導的競爭思維向提升市場競爭力的效率優先競爭思維的轉變。

　　第二，中國房地產企業競爭處于近乎寡頭壟斷的境地，21世紀中國需要一大批優秀的房地產企業支撐其城鎮化進程。因此，國家應加大西北地區、西南地區和東北地區的房地產行業發展，加大中游房地產企業的政策扶持力度并予以品牌化建設的指導。

　　第三，中國房地產企業應加強市場競爭體系、客戶服務體系以及品牌基礎建設體系的規劃和實踐，尤其是注重成立專門的品牌規劃部門，加大品牌定位體系、品牌文化體系、品牌質量監督體系、品牌客戶服務體系以及品牌社會責任體系的建設，以塑造具有高度社會責任和高客戶忠誠度的品牌形象。