資本外流人民幣觸跌停 股市樓市會更慘淡?

　　香港太平洋(601099,股吧)國際集團投資顧問有限公司CEO賈臥龍認為，外資正在急速、大規模的撤離中國。 其實，自工行、建行被大手筆拋售以來，這一跡象已初現端倪。今后資金鏈勢必更加緊張，A股慘淡是大概率事件，外資拋售房產案例會越來越多，也可以預見。

　　今年，全國主要大中城市商品房市場在調控政策下，一方面面臨成交持續疲軟;另一方面呈現庫存的不斷上升。時值年末，北京的期房住宅庫存將逾9萬套，創下新高。而明年上半年，全國35個重點城市住宅潛在供應仍有2.56億平方米。在“限購”仍將持續的政策形勢下，新增需求愈發有限，而日益加大的庫存積壓形成的資金壓力將加速樓市拐點的到來。

　　過去進來的“熱錢”大部分都流入了房市和股市。近期，人民幣匯率預期由升值轉為貶值，同時房地產面臨下跌風險，熱錢無利可圖勢必加速撤出，將給國內的房市和股市帶來壓力。

　　以中國9月外匯儲備大減當月開始計算，截至12月7日，滬指累計跌幅9.14%;今年以來累計跌幅16.93%，自4月18日創立年內高點累計跌23.70%。

　　光大銀行(601818,股吧)首席經濟學家盛宏清估計，人民幣對美元貶值還會持續一段時間，對中國股票市場的影響在于資金的外流，但也是有限的，因為畢竟目前我國的資本市場還沒有完全放開，還沒有實現人民幣與外匯的自由兌換。

　　西南證券(600369,股吧)研究所副所長、首席經濟學家王劍輝認為，人民幣對美元貶值對中國股市的影響中性偏負面。由于避險資金回流，將使我國股市的資金面承壓。但同時對對出口類公司股票將產生利好影響。