目前，包括工、農、中、建四大國有商業銀行在內的大多數銀行，首套房利率都為基準利率。

　　據新京報報道，近期，外省一些城市首套房貸利率出現松動跡象。而在不久前，央行提出在房貸方面，“滿足首次購房家庭的貸款需求”。這讓購房人對于房貸利率的進一步寬松產生了些許期待。記者了解到，部分之前將首套房利率上浮5%-10%的銀行，多數已經調整到基準利率(7.05%)。目前，包括工、農、中、建四大國有商業銀行在內的大多數銀行，首套房利率都為基準利率。

　　另據了解，目前各銀行對首套房貸款政策的執行標準是首付三成，利率為基準利率;對二套房貸款的執行標準是首付六成，利率上浮10%。