今日各在媒體都在發(fā)布關(guān)于房價反彈的消息，引不少這會不會是開發(fā)商的 會不會是開發(fā)商一廂情愿的謠言，向來都是房越漲賣得越瘋，因為大家都怕漲到買不起的時候 ，但奇怪的是漲得再高都有人買得起，因為房子畢竟 是要住 的，不可能睡在天空底下吧！

　　6月8日，央行實施了三年半以來的首次降息。房地產(chǎn)利益集團見機行事，無限放大降息、降準、“紅5月”等信息，并推導出房價即將反彈上漲的結(jié)論。一時間，“樓市向榮”、“投資熱潮來臨”、“現(xiàn)在不買過期不候”等論調(diào)甚囂塵上。

　　果真如此嗎?

　　因為預言太危險，何況筆者也是普通人，不具備預言任何未來事件的超自然能力。但面對房地產(chǎn)利益集團聲音很大的各種“判斷”與“預測”，作為一個中立的媒體人，筆者只能說：與其相信預言，不如去看韓劇。

　　不能預測，不等于不能觀察與分析。據(jù)筆者觀察，這波房價反彈論不太靠譜，下半年房價穩(wěn)中有降的可能性更大。

　　無規(guī)矩不成方圓。評判一個事物，首先得找到恰當?shù)臉藴省：芏嗳擞煤芏嗟姆椒▉碛懻摲績r的升降，似乎頗能自圓其說。不過，有一個辦法是具有操作性和可信度的，那就是根據(jù)房地產(chǎn)資本密集型的行業(yè)屬性，從開發(fā)商的“錢景”來判斷房價走向。開發(fā)商錢景好，房價就漲;開發(fā)商錢景差，房價就跌;開發(fā)商錢景一般，房價就平穩(wěn)。