6月8日，央行實施了三年半以來的首次降息。房地產利益集團見機行事，無限放大降息、降準、“紅5月”等信息，并推導出房價即將反彈上漲的結論。一時間，“樓市向榮”、“投資熱潮來臨”、“現在不買過期不候”等論調甚囂塵上。
果真如此嗎?
因為預言太危險，何況筆者也是普通人，不具備預言任何未來事件的超自然能力。但面對房地產利益集團聲音很大的各種“判斷”與“預測”，作為一個中立的媒體人，筆者只能說：與其相信預言，不如去看韓劇。
不能預測，不等于不能觀察與分析。據筆者觀察，這波房價反彈論不太靠譜，下半年房價穩中有降的可能性更大。
無規矩不成方圓。評判一個事物，首先得找到恰當的標準。很多人用很多的方法來討論房價的升降，似乎頗能自圓其說。不過，有一個辦法是具有操作性和可信度的，那就是根據房地產資本密集型的行業屬性，從開發商的“錢景”來判斷房價走向。開發商錢景好，房價就漲;開發商錢景差，房價就跌;開發商錢景一般，房價就平穩。
