如今，住房已不是單純意義上的居住場所，還是財富、身份以及社會地位的象征。是否擁有自己的住房，是否擁有體面的租住空間，越來越成為城市青年的社會經濟地位的重要指標。

房價上漲的同時，大城市住房租金也連續數十個月上漲。“最難租房季”伴隨“最難就業季”而來。調查顯示，北京青年人才中租房居住群體的比例為52.2%。難以尋得戶型合適、價格適中、正規安全住房的大城市青年群體，已成為真正的“剛需夾心層”。

買房：無奈啃老，生活質量“回到五年前”

擁有在一套住房，是許多在北京打拼的年輕人的夢想。但真的在京買房后，高企的房價卻讓不少家庭背負巨大負擔，生活質量不增反降。

調查顯示，有近五成的青年希望在父母的支持下貸款購房。面對“啃老”的聲討，有被調查者說：“用爸媽的錢買房，是我們這代人面對高房價的無奈之舉。”

來自山東的王鑫，2009年來到北京工作。去年，他在父母的幫助下貸款買了一套燕郊的房子，雖說沒有市區的貴，但每平米過萬的房價仍讓他和家人倍感壓力。

“遲早都得買，晚買不如早買。”說起當時買房，王鑫說他的目的是不想再“漂著了”，而父母也認為他到了結婚的年齡，應該有一套婚房了。

自從買了房，王鑫每月要支出3200多元的按揭貸款。燕郊距離城區較遠，王鑫每天上班需要將近兩個小時，十分不便。無奈之下，他又在市區北三環租了一間小屋，燕郊的房子就閑置下來。

如此一來，王鑫每月花在住房上的開銷就有5000元，這對于月薪8000元的他來說，日常生活開始捉襟見肘起來。王鑫說，自從買房之后，“不敢再參加聚會，就怕哪次消費超標了，那個月就得餓肚子。”對于買房后的生活質量，王鑫用“一下回到五年前”來形容。

王鑫的朋友陳峰去年年初買了一套位于北五環的房子，小兩居60多平方米，當時的單價在3.5萬元左右，首付需要100萬元。

為了籌集首付款，陳峰找遍了所有熟識的人，光是從親戚朋友處就借了50萬元，再加上父母的支持和自己的一些積蓄，終于湊夠了首付款。

“父母都是公務員，一個月3000多元的工資，除去吃喝基本上把攢下來的錢全給我交了首付，那50萬元的借款還得父母幫忙還。”陳峰說，現在的月供占去了自己工資的一大半，買房讓他和父母的生活都過得緊巴巴的。

租房：近的擠而貴，遠的奔波無盡頭

“一想起租房、搬家，我的頭就疼。”已在北京工作兩年的陳旭是一名來自山東的“北漂”，談到自己的租房經歷，他用“多災多難”來形容。

前年，陳旭到北京實習，在中關村附近租了一個床位，月租金400元。不久，陳旭發現自己的物品不斷丟失，“mp3、剛買的書、玩偶，還有500塊錢，都不見了。”陳旭說，“在那兒住的兩個月中，至少丟了2000多元的錢物。”

陳旭只好搬到朋友那里，這是一間位于大屯路東面積僅8平方米的隔斷間。陳旭入住后，與朋友分擔800元的月租金。“兩室一廳被隔成了五間房，住著9個人。”陳旭說，他的房里除了一張床、一張桌子和一把椅子外，什么都沒有，也放不下其他東西。

由于租客眾多，陳旭每天洗澡、上廁所都要排隊。換衣服、打電話則要在室友眼皮子底下進行。晚上，隔壁屋內的呼嚕聲清晰可聞。種種處境讓陳旭“抓狂”。

工作半年后，陳旭有了5000元積蓄，第一個想法便是換房。經過一番尋找，他搬進四惠附近一間不到10平方米的房間，月租金1100元。這套三居室里只住了五六個人，“最起碼有個實墻了”。

但好景不長，在租住合同到期前，房屋中介通知他，如果續租，需要每月加400元租金。他試圖和中介討價還價，但得到的回應卻是“愛租不租，想租的人多了”，陳旭只能再次搬家。

這一次，陳旭把家搬到了通州北苑。他想，搬得遠一點，房租會便宜些，居住條件也會好一些。通過中介，陳旭住進了一套與房東合住的兩室一廳，月租金1350元。

住房空間相對寬敞了，但每天距離遙遠的上下班路卻讓他頗感疲憊。陳旭每天早早起床，擠地鐵、倒公交，一個半小時后才能趕到位于西三環附近的公司。往返至少要花3個小時，“每天回到家都筋疲力盡”。

私企青年人才 群租比例最高

自去年4月起，北京市團委與市政協社法委青少年工作小組發放了5000份問卷，對北京市青年人才租房情況進行調研，調研重點對象為出生于1980年以后、年齡在16周歲以上、受教育程度在大專以上的在京工作青年群體。

調研發現，北京青年人才主要通過三種方式解決自己的住房需求，即居住自有住房、與父母親戚同住、租房居住。其中，超過半數的青年通過租房解決住房問題。

同時，外來非京籍青年主要依靠租房居住的方式解決住房問題，占比超過八成。

調研報告顯示，通過對在黨政機關、事業單位、國企和集體企業、外資及合資企業、私民營企業工作的五類青年人才住房狀況的比較發現，兩類青年群體住房壓力最大。

一是私民營企業青年人才，盡管其學歷為大專及以上并有穩定就業、不低的工資收入(平均5109.8元)，但其租住條件相對較差，租住群租房、農村低矮平房和地下室的比例高達16.9%。

二是黨政機關青年人才，有超過三成的人依靠租房解決居住問題，其中單身青年的房租壓力最大，租房支出占個人總收入的43%。而已婚青年月均房租達3003.9元，在五類群體中最高。低收入與體面住房要求之間的矛盾使他們承受著較高的經濟壓力。

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