中新網(wǎng)6月9日電(房產(chǎn)頻道 馬榕) 6月5日上午，阿里巴巴和恒大集團(tuán)正式簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議，馬云出資12億元人民幣將廣州恒大足球俱樂部50%的股權(quán)收入囊中。這意味著半個多月前“馬云將入股杭州綠城足球，占股49%”的傳聞?wù)礁嫫啤?table border="0" cellspacing="0" cellpadding="0" align="left">

互聯(lián)網(wǎng)巨頭進(jìn)軍“球市”，在中國足球歷史上可謂第一次。自2001年房地產(chǎn)市場日趨火爆以來，房企逐步占據(jù)了中超球隊投資商的霸主地位，本屆中超聯(lián)賽球隊中，背后投資者為房企或房地產(chǎn)相關(guān)企業(yè)的球隊已達(dá)到了9成。

一個小小的足球何以引來多行業(yè)大鱷爭相逐鹿？亞豪機(jī)構(gòu)市場總監(jiān)郭毅分析指出，單純做足球可能沒什么利潤，房企主要收獲的還是品牌效應(yīng)，同時可以借此保持良好的政企關(guān)系。

9成中超球隊投資企業(yè)涉及房地產(chǎn)

據(jù)中新網(wǎng)房產(chǎn)頻道梳理發(fā)現(xiàn)，本屆中超16支球隊中，廣州恒大、廣州富力、杭州綠城、河南建業(yè)、天津泰達(dá)、上海申花等9支球隊背后投資者均為房地產(chǎn)企業(yè)，與房地產(chǎn)相關(guān)的企業(yè)集團(tuán)投資的足球隊達(dá)到14支。難怪有網(wǎng)友戲稱，中超聯(lián)賽實際上是“中國房地產(chǎn)足球超級聯(lián)賽”。

早在1994年，房地產(chǎn)企業(yè)建業(yè)集團(tuán)便出資創(chuàng)立了河南建業(yè)足球俱樂部；1998年，杭州綠城的老板宋衛(wèi)平投身足球事業(yè)，投資成立了綠城足球俱樂部；天津泰達(dá)也于同年成立……

但除這類直接由房企創(chuàng)辦的足球俱樂部外，房企跨界中國足球主要集中于新世紀(jì)到來之后，這與當(dāng)時房地產(chǎn)市場的日趨火爆密不可分。也因此，當(dāng)2010年恒大介入中國足球之時，人們曾一度以“人傻錢多”來形容許家印。

跟隨著恒大的腳步，富力地產(chǎn)、人和商業(yè)等也先后入主中超足球俱樂部。今年2月，綠地集團(tuán)以1.5億人民幣接手上海申花，該集團(tuán)董事長張玉良當(dāng)時表示，“我特別學(xué)習(xí)了許家印對恒大足球的管理?！?/p>

“投資足球需要很大的資本支持，聘請球員、教練、發(fā)放工資獎金、建設(shè)維護(hù)球場等一年下來資金消耗巨大?！蹦丑w育界人士介紹稱。在這樣的高資本要求下，房地產(chǎn)企業(yè)成為了眾行業(yè)中入主足球最勤快的一類。

足球上砸錢 房地產(chǎn)上賺回來？

“我不相信足球賺不出錢來?！痹诎⒗锇桶秃秃愦蠹瘓F(tuán)簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議發(fā)布會上馬云這樣說。

的確，這次馬云注資的恒大便在足球上獲利不少。據(jù)《羊城晚報》2013年10月16日消息稱，在一次俱樂部投資人座談會上，廣州恒大集團(tuán)的一位副總裁曾說：我們的投入與回報之比是1比15。這種回報，包括廣告效應(yīng)、社會效益。

2010年之前，恒大還是廣州一家不是很出名的地方房企，三年之后，恒大成為了球迷心中的“國足”代名詞，并以2013年1004億元的銷售額躋身“千億房企”之列，在2009年其合約銷售金額僅為303億。中國房地產(chǎn)TOP10研究組公布的數(shù)據(jù)顯示，在恒大接手廣州足球8個月后，品牌價值便躍居全國房企第一，達(dá)80.16億元，比2009年增加了近一倍。這幾年，恒大在足球上的投資超過了20億。有業(yè)內(nèi)人士分析稱，恒大在足球上砸的錢，在房地產(chǎn)上賺回來了。

“單純做足球可能沒什么利潤，房企主要收獲的還是品牌效應(yīng)，同時可以借此保持良好的政企關(guān)系?！眮喓罊C(jī)構(gòu)市場總監(jiān)郭毅分析表示。

但小小的足球并非所有房企都能玩兒得轉(zhuǎn)。據(jù)體育界人士分析，在足球領(lǐng)域投入30億能換回的收入僅在5億元左右。相關(guān)資料也顯示，2013年中超16家俱樂部中有14家虧損，只有恒大和遼足兩家盈利。

樓市下行 足球成燙手山芋？

當(dāng)年房企紛紛進(jìn)入“球市”是趁著房地產(chǎn)順風(fēng)順?biāo)氖袌鲂星椋缃駱鞘杏隼?，加之綠城、恒大均欲出售其足球股份，不免讓人猜測，中超的地產(chǎn)時代會否就此走向沒落？

早在在2011年底，宋衛(wèi)平就曾首次向外界表示對于綠城足球的轉(zhuǎn)讓意愿，當(dāng)時，綠城中國正面臨著由于樓市調(diào)控而產(chǎn)生的巨大資金壓力。之后市場回暖，綠城中國效益逐步好轉(zhuǎn)，此聲音也淡出耳際。

而今年，在宋衛(wèi)平因市場壓力對綠城中國24.313%股份進(jìn)行出讓之后，綠城足球也成為其下一個想要脫手的部分，馬云和綠城足球俱樂部的緋聞由此而來。不僅是綠城，在將恒大足球俱樂部50%股份賣給馬云后，許家印表示，恒大足球俱樂部下一步將準(zhǔn)備再發(fā)40%的股份，再吸收 20個優(yōu)秀的投資者。

對此，有業(yè)內(nèi)分析稱，在地產(chǎn)業(yè)鼎盛時期，投資足球是一種宣傳手段，但是在地產(chǎn)業(yè)不景氣的大背景下足球就會變成很多地產(chǎn)商的燙手山芋。而對中超來說，這背后隱藏了的風(fēng)險也隱約可見，房企資金鏈一旦斷裂，大部分具有房地產(chǎn)背景的中超足球俱樂部將面臨不小的考驗。（中新網(wǎng)房產(chǎn)頻道）