開裂的墻體。

出國打拼四年，回家發現，自家的私產門市房百余平方米地下室被填成了平地。近日，家住道外區東直路、出國打拼返鄉的苗先生驚訝地發現，自家附近已經變成了大工地，在沒有評估作價、沒有達成拆遷補償協議的情況下，自己房子竟被開發商部分拆毀、填平。對此，開發商的答復是：此事純屬意外，是誤拆。記者從道外區拆遷辦了解到，區動遷辦并沒有介入此地拆遷，屬開發商行為。

地下室樓梯被殘土和垃圾掩埋了一半

回國后嚇一跳

老宅被毀了

7月3日9時許，記者來到了位于道外區東直路299號苗先生的家，這是一處多層居民樓的一層，因被拆遷，苗先生家的卷簾門已經變形，無法正常開啟。記者與苗先生頗費了一番周折，才勉強擠進了室內。

記者在客廳內看到，原本位于客廳左側的地下室樓梯已被殘土和垃圾掩埋了一半。“地下室里還有我以前做生意買的設備、2部空調、1個冰柜，全都埋里了。”苗先生說。在客廳左側的墻面上記者看到，墻體已經裂開了一條五六米長的裂縫，一直延伸至客廳后門口。“我找搞建筑的朋友看了，他們告訴我，裂成這樣已經不能再住人了。”苗先生說。

在國外時曾接到國內開發商電話

補償沒談妥

家就被“誤拆”

“現在這里已經變成了一個大工地，我出國4年，回來就看見自己家被開發商拆了一半，剩下的這一半也沒法住了。”苗先生說。

苗先生告訴記者，這處房產是他父親買斷產權的商服，一直給自己使用。“出國前我在家門口貼了聯系電話，還特意把聯系方式告訴了鄰居。去年7月，我們在國外接到哈爾濱永吉房地產開發有限公司的電話，他們說要拆我家房子，但給的補償很低，我們當時沒同意，告訴他們等今年我們回國再說。”苗先生說。6月28日，苗先生和妻子趕回家時發現地下室變成了平地，屋子也變成了危房。“開發商告訴我們，是誤拆，不是故意的。”苗先生感到哭笑不得。記者從苗先生提供的產權證上看到，苗先生家被毀房子是建筑面積232.5平方米的商業用房，產權人為其父親。被開發商拆毀填平的地下室占了將近150平方米。

商服按住宅補

價格差3倍

記者隨后與苗先生一起來到了哈爾濱永吉房地產開發有限公司。該公司的相關負責人李經理介紹說，因為苗先生家的地下室正處在他們要拆遷的那棟樓的地下，當時公司拆除那棟樓時，不小心誤拆了他家的地下室。“我們會賠償苗先生地下室內的損失，拆遷補償也可以多算一些。”他同時表示，現在門市房都已經售賣完畢，肯定沒法安排同樣的門市房給苗先生，補償也只能按普通住宅的標準計算。

苗先生說，開發商表示補償標準大約每平方米8000元，但自己咨詢得知這個位置的商服每平方米價格大約在30000元。

記者隨后從道外區拆遷辦工作人員處了解到，區拆遷辦并未介入此地的拆遷。“應該是開發商自己的行為，我們不清楚怎么回事。”工作人員說。

工作人員同時表示，苗先生可以通過法律手段為自己維權，如果認為補償標準過低，可以聘請雙方都認可的評估公司對其房產進行評估，并據此協商補償事宜。

苗先生說，沒經過自己同意，家就被開發商拆掉，補償標準又這樣低，自己實在不能接受。他表示，希望盡量通過協商解決此事，但也不排除使用法律武器為自己維權的可能。　新晚報