第三，建有核電站的城市房?jī)r(jià)將持續(xù)下跌，20公里范圍內(nèi)的房?jī)r(jià)將大跌。3月15日，日本福島第一核電站三天內(nèi)多次發(fā)生氫氣爆炸，日本與美國(guó)專家認(rèn)為，日本核電站將被迫一再以釋放輻射氣體的方式減壓，使得輻射塵向外飄散的時(shí)間可能從數(shù)周直到一年。

　　對(duì)人類產(chǎn)生較大影響的核事故有：美國(guó)三里島核事故被定為5級(jí)，當(dāng)時(shí)由于制冷系統(tǒng)出現(xiàn)故障，導(dǎo)致大量放射性物質(zhì)泄漏，至少15萬居民被迫撤離;而切爾諾貝利核事故被定為最高級(jí)7級(jí)。當(dāng)時(shí)核電站4號(hào)反應(yīng)堆發(fā)生爆炸，導(dǎo)致8噸放射性物質(zhì)泄漏，直接污染核電站周圍6萬多平方公里土地，320多萬人受到輻射。

　　日本地震所引發(fā)的核威脅正令越來越多的人恐慌，受此影響，中國(guó)建有核電站的城市房?jī)r(jià)將持續(xù)下跌，20公里范圍內(nèi)的房?jī)r(jià)將大跌。

　　第四，建筑及住宅的設(shè)計(jì)將更加注重防震、抗震元素。1949年以來，100多次破壞性地震襲擊了中國(guó)22個(gè)省(自治區(qū)、直轄市)，其中涉及東部地區(qū)14個(gè)省份，造成27萬余人喪生，占全國(guó)各類災(zāi)害死亡人數(shù)的54%，地震成災(zāi)面積達(dá)30多萬平方公里，房屋倒塌達(dá)700萬間。

　　導(dǎo)致房屋倒塌數(shù)量巨大的直接原因是建筑的防震與抗震性不強(qiáng)，以及住宅戶型的設(shè)計(jì)不緊湊。在眾多的地震慘劇事實(shí)面前，尤其是受日本地震影響，建筑及住宅的設(shè)計(jì)將更加注重防震、抗震元素。或許在不久的將來，磚混結(jié)構(gòu)將被禁止在住宅建設(shè)中采用。

　　第五，民眾對(duì)于社區(qū)公共避難場(chǎng)所的配置需求將越來越強(qiáng)烈，政府不排除出臺(tái)強(qiáng)令開發(fā)商配建公共避難所的可能。在日本，所有城市各處都有大量避難所的配置。在整個(gè)仙臺(tái)市就分布著約300個(gè)避難所，基本是當(dāng)?shù)氐闹行W(xué)學(xué)校及公園，因?yàn)樗袑W(xué)校在建造時(shí)都經(jīng)過嚴(yán)格的抗震處理，在強(qiáng)震時(shí)不會(huì)輕易坍塌。此外，每一個(gè)避難所常年都會(huì)配備4000到6000人可短期消耗的食品及飲用水，這些食品和水會(huì)定期更新。

　　而在中國(guó)，北京有32個(gè)避難所，南京有30個(gè)避難所，2008年上海才建第一個(gè)避難所。無論從避難所的數(shù)量還是規(guī)模，中國(guó)和日本都不可比。故此，受日本地震影響，中國(guó)民眾對(duì)于社區(qū)公共避難所的配置需求將越來越強(qiáng)烈，政府不排除出臺(tái)強(qiáng)令開發(fā)商配建公共避難所的可能。