業內認為微調保護剛需應肯定

　　對于近期各地政策微調，分析認為依然是在嚴格限購等政策基調下進行的。例如，北京去年11月調整了普通住房標準，但限購政策并未松動。在北京目前90%以上都是自住型購房需求背景下，調整普通住房標準、減稅可保證剛需買房人享受樓市調控效果。

　　有房企人士也表示，調控效果，應是在房價合理回歸的情況下，滿足購房人的自住需求，而不是抑制這種需求。

　　記者近期走訪發現，首套房貸款利率也從此前的上浮回歸為基準利率，甚至給出優惠。中國房地產經理人聯盟秘書長陳云峰認為，首套房利率的回歸，落實了央行“滿足首次購房家庭的貸款需求”精神，可避免利率上浮抵消降價帶給買房人的實惠。