近日，保利集團在上海的一個樓盤單價從1.9萬元/平方米降至1.7萬元/平方米，而交房標準卻從毛坯升級為精裝修，如果考慮裝修成本，相當于8折優惠。隨后，另一龍頭企業招商地產全國22個在售項目同時啟動優惠活動，部分房源降價幅度達到15%。此外，金地、萬科、綠地、恒大、華潤等大型房地產企業也紛紛跟進。
早在去年10月底，同樣是保利、龍湖、中海、綠地等大型房企，在上海率先發起了第一輪降價潮，進而波及全國。
國家統計局2月18日發布的數據顯示，1月70個大中城市新建商品住宅價格環比全面止漲，其中，價格下降的城市有48個，持平的城市有22個。
專家認為，從環比數據來看，1月房價基本上全面止漲，全國性的房價下降趨勢已經形成。一線城市樓市拐點已經明確，預期在6-12個月內房價可能還有10%-20%的下調。
沉重的債務壓力，也迫使開發商盡快回籠資金。國泰君安證券的統計數據顯示，房地產信托2012年總到期規模將達1758億元，整年兌付規模較大，一季度為366億元，二季度為368億元，三季度為716億元，四季度為309億元。其中7月為今年年度高峰，將會達到504億元。
