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　　南沙盤“親友價(jià)”創(chuàng)新低

　　過(guò)年以后，廣州樓市掀起了第二波降價(jià)潮，近期郊區(qū)盤降價(jià)似有蔓延之勢(shì)。此前剛有金沙洲星匯金沙[最新消息 價(jià)格 戶型 點(diǎn)評(píng)]“9”字頭以及南沙濱海花園[最新消息 價(jià)格 戶型點(diǎn)評(píng)]雋城的“員工親友價(jià)”觸動(dòng)買家的神經(jīng)，本周又見(jiàn)越秀地產(chǎn)[簡(jiǎn)介 最新動(dòng)態(tài)]旗下的逸泉韻翠，以4950元/平起價(jià)再探從化樓市新低。此外，近期跟風(fēng)宣稱降價(jià)的還有位于花都的祈福都會(huì)。

　　南沙濱海花園雋城亮出的“員工親友價(jià)”，雖說(shuō)是內(nèi)部員工團(tuán)購(gòu)，但只要是越秀[簡(jiǎn)介 最新動(dòng)態(tài)]集團(tuán)員工的親朋好友也可入場(chǎng)購(gòu)買，只不過(guò)內(nèi)部員工購(gòu)買可折上折，所有折扣匡算下來(lái)，最便宜的單位約5050元/平;若非員工購(gòu)買，均價(jià)也只在6200元/平左右。從現(xiàn)場(chǎng)可發(fā)現(xiàn)，此期銷售的單位基本上都靠近地鐵高架橋，不僅景觀稍遜，同時(shí)也會(huì)受到噪音的干擾，且單價(jià)5050元/平的單位是處在二樓。此前該盤帶裝修的均價(jià)為8200元/平，現(xiàn)在6200元/平是毛坯價(jià)，不過(guò)，此價(jià)格確實(shí)是創(chuàng)下了南沙近期樓價(jià)的新低。去年12月及今年1月南沙樓市的整體均價(jià)分別為9132元/平及8422元/平，而在售樓盤大多也是毛坯發(fā)售。買家張先生表示，自己買的130多平方米的單位要80萬(wàn)元，但在春節(jié)看樓時(shí)單價(jià)還在8000元/平以上，現(xiàn)在買則是6200元/平，雖然是毛坯，但一下省了20多萬(wàn)元，還是蠻開(kāi)心的。

　　花都增城盤跟風(fēng)“裸賣”

　　日前，位于花都的逸泉韻翠向外界宣稱以4950元/平起價(jià)銷售，該批單位為新推的西面靠近荔枝林的9～11棟，僅51套。與上周越秀地產(chǎn)聯(lián)展推出“6”字頭的單元比較，雖為毛坯交樓，減去2000元/平的裝修，實(shí)際價(jià)格調(diào)[最新消息 價(jià)格 戶型 點(diǎn)評(píng)]整不算太大。但若以整個(gè)花都區(qū)1月的7464元/平的成交均價(jià)相比，逸泉韻翠此次的“裸賣”價(jià)還是具有一定的吸引力。