上述中介機(jī)構(gòu)人士告訴記者，其實(shí)早在2010年初，廣州便出臺(tái)商業(yè)地產(chǎn)“限外令”細(xì)則，限制外籍人士購買部分區(qū)域?qū)懽謽桥c一手商鋪，但與寫字樓相比，商鋪限外令執(zhí)行力度并不大，此次下達(dá)的通知，將全市一二手商鋪納入外籍人士禁售范圍，力度較此前更加嚴(yán)格。

　　“據(jù)我們了解，目前全市大部分區(qū)域已經(jīng)暫停收件，只有增城以及天河區(qū)除珠江新城以外的部分區(qū)域還沒收到相關(guān)通知，但可以想象的是全面收緊已經(jīng)是不可避免的事情”，中原地產(chǎn)商鋪部區(qū)域經(jīng)理法永能告訴記者。

　　隨后，網(wǎng)易房產(chǎn)以買家身份咨詢廣州市房地產(chǎn)交易中心相關(guān)人士，該人士向記者確認(rèn)表示，從2010年年開始廣州對(duì)于外籍人士以個(gè)人名義購買商業(yè)物業(yè)已經(jīng)作出嚴(yán)格限制，但是去年重點(diǎn)是限制購買寫字樓，購買商鋪還比較松，如今禁買商鋪也將嚴(yán)格執(zhí)行。

　　對(duì)于商鋪限外令的傳聞，廣州市房管局向網(wǎng)易房產(chǎn)表示，廣州市一直嚴(yán)格執(zhí)行《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范境外機(jī)構(gòu)和個(gè)人購房管理的通知》(建房〔2010〕186號(hào))和《關(guān)于規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)外資準(zhǔn)入和管理的意見》(建住房〔2006〕171號(hào))的規(guī)定，未有任何政策上的調(diào)整，只是日前下發(fā)通知，要切實(shí)加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管工作，逐步實(shí)現(xiàn)市場(chǎng)監(jiān)管的規(guī)范化、精細(xì)化、信息化，是對(duì)局內(nèi)相關(guān)部門的工作要求，不是規(guī)范性文件。