銅之家網(wǎng)訊：房產(chǎn)展露回暖，銅需求或現(xiàn)曙光．上周末中美經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)出爐，金屬市場(chǎng)延續(xù)拿利空當(dāng)利多的預(yù)期炒作慣性，無論基本金屬還是貴金屬都收漲至3個(gè)多月以來的高位。其實(shí)，最新數(shù)據(jù)中不乏積極的信號(hào)，金屬市場(chǎng)在被金融屬性推高的同時(shí)，最重要的終端需求有了回暖的跡象。被調(diào)整近2年的中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)了全面數(shù)據(jù)拐點(diǎn)。

　　9日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布《1-8月份全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)和銷售情況》顯示，盡管國(guó)房景氣指數(shù)仍保持在100以下運(yùn)行，但出現(xiàn)了今年以來的首次上行。而結(jié)合其他5項(xiàng)同比數(shù)據(jù)來看，中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的拐點(diǎn)情況正越來越清晰。

　　從上表可以看到，房地產(chǎn)開發(fā)投資同比、新開工面積同比、土地購(gòu)置面積同比均出現(xiàn)了不同程度的回暖。而激起開發(fā)商拿地和新建熱情的，正是房屋銷售的回暖。事實(shí)上，近2年的房地產(chǎn)調(diào)控令大量剛性購(gòu)房需求駐足不前，因此當(dāng)房?jī)r(jià)出現(xiàn)滯跌或啟穩(wěn)時(shí)，這部分需求便會(huì)入市，自今年3月份以來的樓市成交量上升便是最好證明。

　　中國(guó)樓市正在逐步恢復(fù)到健康的循環(huán)中。4月份時(shí)，國(guó)內(nèi)地產(chǎn)商投資的到位資金同比為5.1%，到8月份，這一累計(jì)數(shù)據(jù)同比已加速至9.1%，可見主流開發(fā)商對(duì)于行業(yè)回暖早已有所布局，只是在復(fù)蘇跡象明確之后，才有了開發(fā)投資同比的再度加速。

　　房地產(chǎn)各項(xiàng)數(shù)據(jù)的轉(zhuǎn)好以及各地基建項(xiàng)目的重啟，將給予金屬市場(chǎng)對(duì)中國(guó)需求回暖的期望。如果說美國(guó)QE3和歐債救援方案提升了短期內(nèi)市場(chǎng)的做多信心，那么可能復(fù)蘇的中國(guó)需求就是金屬價(jià)格上行的支撐基石。

　　相比于中國(guó)經(jīng)濟(jì)的探底下行，電線電纜下游行業(yè)已率先處于最壞的階段。對(duì)于未來銅需求的預(yù)期，代表們大多看平或看升，少有繼續(xù)看降。電線電纜、建筑裝飾、家電三大領(lǐng)域合計(jì)占銅終端消費(fèi)的70%。其中，電線電纜除電網(wǎng)建設(shè)需求外，主要用于房屋內(nèi)部布線。