記者

　　直擊

　　據陽光家緣實時監控，春節7天廣州一手住宅成交僅23套，網簽數為近四年的最低點。春節期間的網簽數基本可以反映春節前一周的銷售狀況，也可以看出這一段時間樓市處于萎靡不振的成交態勢。

　　記者在春節期間直擊時發現，老城區的不少小型樓盤都是關門狀態，開門迎市的多是大盤，而最有促銷誠意、最勤奮賣樓的莫過于番禺區的一眾大盤了，比如金海岸花園聚湖組團的折扣便十分給力，全款支付可享受7.6折優惠，公積金貸款則為8.3折。雅居樂旗下的錦官城也打出9.2折的優惠迎客，位于大學城板塊的星匯文華也推出多重優惠。總體而言，人氣較為集中的是番禺、花都等大盤，由于發展商把社區活動與賣樓結合起來，所以仍有一些業主幫襯，顯得人氣不錯。

　　初八啟市后，記者巡盤時發現，人氣并沒有明顯回升。雖然大部分樓盤都已經開門迎客，但是無論銷售人員還是看樓客，都是稀稀落落，顯然放假的狀態還沒有過去。賣家和買家好像都無心賣樓，也無心看樓。

　　背后原因

　　低調觀望，幾乎成了受訪開發商的共同表情。

　　放大假過冬、過年，對于他們而言，更多是收拾心情，準備再戰江湖。

　　記者發現，發展商對春節的冷淡并沒有太在意，對于他們來說，接下來的行情如何才是最值得關心的。