我們來看看青島日報的詳細報道：

　　2011年的樓市對于許多購房者來說，是充滿了觀望、猶豫、糾結的一年，因為市場變化太快，讓很多人無所適從，之前的買房計劃到最后并沒有實現。

　　根據青島網上房地產統計數據顯示，2011年青島全市新房共成交99271套，其中不受限購影響的郊區樓市成交占據了樓市總成交的42%，而市內四區成交比例則僅為全市總成交的32%，很明顯，大量的置業需求被延到了2012年。

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　　那么，2012年，購房者是否適合出手購房?

　　對于有剛性需求的購房者來說，2012，圓一個住房夢，顯然是機會。

　　選擇余地增加

　　在樓市“買房如買菜”的火爆時期，購房者想要買一套房都需要托各種關系，而要買一套各方面適合自己的房子，就更是難上加難了。

　　不過，房子作為大宗商品，買一套房子往往要傾盡一戶人家幾代的積蓄，當然購買之前要慎之又慎，最好能夠適合所有家庭成員的需求。比如戶型設置要合理，離上班的地方要近，最好邊上就有學校方便孩子上學，又如周邊的配套要齊全，不用買個菜要開車出去，洗件衣服理個發做個美容也可以就近解決……如果說之前提這些有些不太現實，那么現在，購房者可以好好挑一挑了。