陸麒麟則表示，在之前一輪降價之后，說明現在房價開始觸底，從中長期來看還是有利于樓市成交，但如果開發商捂盤或堅持價格，成交還會繼續保持低迷一個較長的時間段。

　　他預計，后期成交量還會處于個相對穩定的狀態。

　　宋會雍還表示，在剔除投資客需求之后，上海樓市將會恢復常態，“趨勢比較穩定的，照常會有小陽春，也會有金九銀十，但再多也不會太多了。”