
停車位:幼兒園及小學按1個/班、中學按1.5個/班的標準配設機動車停車位,并應在適當位置設置臨時停車位。
商業建筑:居住及商住用地內商業建筑原則上應相對集中獨立設置。居住用地內住宅建筑底層原則上不設置商業。
空中花園:建筑樓層部分設置的共享空中花園,應靠外墻設置,架空高度不得小于三個標準層高,且應與公共交通空間直接連通,開敞的共享空中花園按正投影面積的1/2計算建筑面積,封閉的共享空中花園按正投影面積計算建筑面積。
新建高層不得影響相鄰住宅日照
飄窗要按正投影面積一半算
“送露臺,送飄窗,超高性價比!”這樣的廣告語再熟悉不過。昨日,記者向幾個樓盤進行咨詢,有的樓盤是算一半面積,有的樓盤是飄窗面積全送。
此次《補充規定》中明確,居住建筑陽臺及套內花園、飄窗等按正投影面積的1/2計算建筑面積,其計容面積不應超過套內計容建筑面積的10%。超過10%的,超過部分按正投影面積計算。套內計容建筑面積為入戶門內所包含的各部分建筑面積之和。














