這是否意味著購房者今后要為曾一度免費贈送的飄窗買單呢?記者向長沙市住建委進行了解，并得到了肯定的答案。相關負責人介紹，住建部門在計算產權面積時會依據規劃證，如果規劃證上算了飄窗一半的面積，產權證上也會算。關于陽臺的規定，此次新規中還有：重要地段及臨路幅寬度26米以上城市道路的居住建筑，陽臺設計應盡可能規整并按內凹陽臺設計，臨街面陽臺應封閉;外形設計宜采用公建外立面造型的處理手法。
每臺電梯服務戶數不宜超過75戶
小區里的電梯太少，等電梯的居民“傷不起”。針對這種情況，《補充規定》中對高層住宅的電梯設置作出要求。12層(含12層)以上(不包括11層復式住宅)獨立單元的住宅電梯設置不得少于兩臺;每單元戶數超過60戶時，其電梯設置不得少于2臺，且每臺電梯的服務戶數不宜超過75戶;套內面積50平方米/戶以下的小戶型，戶數按75%折算配置電梯數量。此外，對獨立外挑的空調外機擱板，《補充規定》也規定：寬度不得大于0.9米，累計長度不得超過該戶面寬的1/3。
間距和日照也是購房者最關心的問題之一。《補充規定》明確，非居住建筑(醫院病房樓、休〈療〉養院住宿樓以及幼兒園、托兒所生活用房和大學、中學、小學的教學樓除外)位于居住建筑北向時，其建筑間距，按該非居住建筑在居住建筑南向同型布置的建筑間距控制，其間距最小值為低層不小于6米、多層不小于9米，同時須滿足消防和各專業規范要求。同時，新建的高層建筑，原則上不得對相鄰現有及擬建住宅的日照產生影響。對鄰近地塊擬建住宅是否有影響，按退讓對等原則做日照分析確定。
