合富置業市場部首席分析師龍斌表示，無論是墊付首期還是余款，采取這種方式的樓盤不多，故對市場的影響有限。

　　滿堂紅戰略管理部高級主任沈銳培認為，這是開發商通過降低入市門檻吸引購房者的營銷手法，房價并沒有實質下降，只是開發商為購房者提供了一些無息短期借款。看似購房者可以低首付購房，實際是大大增加了購房者的風險。因為短期內籌集首付款對于大部分購房者來說并非易事，如果到期未能補齊就會產生違約風險，最后損失的還是購房者。

　　不過，中原地產項目總經理黃韜表示，墊付的做法不僅對買家有風險，開發商也同樣承擔“買家走佬”的風險，“樓市未來不穩定的因素太多，一旦樓價出現大幅度下跌，買家欠的余款可能斷供，最終開發商也會成為受害的一方”。